广州城中村改造“依法征收、净地出让”新模式财政风险防控研究

摘要

广州以“依法征收、净地出让”的新模式破解城中村改造难题，取得一定成效，在当前经济发展的大背景下，需要充分考虑地方财政安全，防范改造过程中可能出现的财政风险。文章从分析当前城中村改造存在的基层政治治理能力弱、政府承担前期成本过高、融资模式单一、改造后收益不明确等方面的风险点出发，借鉴上海、深圳、西安等城市的经验，提出评估重大风险，加强基层治理；强化政策赋能，多维降低城市更新成本；创新融资机制，激活社会资本参与动能；聚焦产业升级，构建长效收益保障体系等政策建议。

关键词

城中村改造 / 财政安全 / 风险防控