山西省农村“房地一体”确权登记的历史遗留问题与化解路径研究

摘要

农村“房地一体”确权登记是保障农民权益、深化农村土地制度改革的关键，测绘成果质量是影响农村“房地一体”确权登记准确性与规范性的关键因素。山西省运城市因地形复杂、农房分布零散，前期测绘手段落后、标准不统一，形成的界址测绘失准、面积核算偏差、测绘成果缺失等问题，占当地确权登记历史遗留问题的68%。本文立足测绘工程师视角，结合运城市平原、山地丘陵、城郊不同地形特征，针对性运用无人机航拍、GPS控制测量、立体模型制作等新技术，提出“检查对比—归一化处理—格式标准化—成果资料标准化”的解决路径，并结合实际案例分析验证。经规范化作业与信息化监管，运城市相关问题解决率超98%,测图质量合格率达99.5%,形成的技术方案可为同类型地区提供实践参考。

关键词

农村“房地一体” / 确权登记 / 测绘技术 / 历史遗留问题 / 化解路径