绿色评估工具启发下的传统老城街区更新要点探析

摘要

【目的】街区更新是城市可持续发展的重要环节。在各类街区中，传统老城街区更新实践尤具挑战。面对绿色转型和存量更新的新目标，进行绿色有机更新、改善居住环境、促进空间利用向低碳高效转变，亟须探索创新举措和更新路径。国外绿色街区/社区评估体系可为中国传统老城街区绿色更新提供有益借鉴。【方法】本研究采用“构建普适框架—构建专门框架—实证案例反馈”的逻辑路径：通过系统梳理既有文献与典型国内外评估工具，提炼关键要点形成新指标体系（重点关注更新密度控制、公共空间开放性、街道活力等更新实践核心问题与评价维度），构建适用于一般街区更新绿色情境的普适性策略框架；随后结合传统老城街区空间形态、发展阶段与治理机制等特征，明确其突出矛盾与更新诉求，并进一步优化框架要点；最后结合北京老城实证案例，分析具体更新策略的应用场景，为政策建议提供依据。【结果】1）构建了涵盖核心指标的普适性绿色街区更新框架；2）通过案例实证识别出传统老城街区在空间结构与治理机制方面的特殊矛盾与需求；3）在普适框架的基础上，形成了具有针对性和可操作性的专门性更新框架，并验证该框架不仅具备评估功能，还能为重点策略制定、空间干预设计及政策支持提供路径。【结论】本研究提出的从构建普适性框架、到街区特征识别、再到专门性策略制定的绿色更新路径，能够有效应对传统老城街区在绿色转型过程中面临的空间、治理与可持续发展等多重挑战。该路径不仅涵盖街区绿色性能的核心维度，还强调基于在地特征和现实诉求的适应性调整，兼具评估与实施导向，可为中国传统街区的绿色有机更新提供系统性、操作性强的方法支持。

关键词

城市更新 / 可持续发展 / 存量更新 / 传统街区 / 街区绿色更新 / 绿色评估工具