土地出让价格评估模型构建及实证研究——以都匀市为例

摘要

本文以都匀市为例，深入探讨了土地出让价格评估模型的构建与实证研究。通过综合运用收益还原法、市场比较法、成本法和剩余法等多种评估方法，结合都匀市土地市场实际，构建了一套科学合理的评估模型。文章首先分析了都匀市土地市场特征，如土地供给和用途分布，为模型构建奠定基础。随后详细阐述了模型构建过程，包括评估方法选择、参数确定及公式推导。最后，通过实证研究验证了模型的有效性和准确性，为都匀市土地出让价格的科学评估提供了有力工具。

关键词

土地出让价格 / 评估模型 / 实证研究 / 收益还原法 / 市场比较法