农村“房地一体”权籍调查内容及管控措施研究——以遵义市播州区为例

摘要

农村“房地一体”权籍登记是不动产统一登记制度的关键环节，也是乡村振兴战略实施的重要基础。然而，受复杂地理环境、多源数据整合困难及质量管控体系不完善等因素制约，权籍调查工作仍面临效率与质量的双重挑战。本研究以贵州省遵义市播州区为研究对象，提出“技术适配优化-数据整合创新-全流程质控”三位一体的系统性解决方案。通过融合无人机倾斜摄影、影像辅助勘丈等技术构建差异化测绘体系，显著提升复杂地形区域的调查效率；利用多源数据空间基准转换与属性编码重构，破解历史数据与新增成果的整合难题；设计多层级质检机制，强化成果质量的稳定性与可靠性。研究成果为山地型农村地区权籍调查提供了科学范式，其技术适配理念与全流程管控逻辑对完善土地管理制度、推进乡村治理现代化具有重要参考价值。

关键词

农村“房地一体” / 不动产登记 / 权籍调查 / 管控措施