中国城市流动人口住房负担与迁移的时空分异格局研究

摘要

住房是公民生存生活的基本条件，住房负担关系着中国亿万流动人口在迁入城市的居留成本和生活质量，深刻影响着流动人口的居留和迁移决策，其中租房负担主要影响流动人口短期居留意愿，购房负担主要影响流动人口永久居留意愿.该研究基于2012年和2017年全国流动人口卫生计生动态监测调查(CMDS)数据，以地级以上城市为空间单元，通过比较不同区域、不同等级城市、不同教育程度和职业类型群体的收入和住房负担差异，发现东部沿海发达省份的房租和房租收入比均显著低于中西部和东北地区；高等级城市、高层次教育程度和稳定职业特征群体的租房负担较其他群体重.从综合收益成本角度判断，东部发达地区和高等级城市依然是流动人口未来一段时期重点迁入地区，但逐渐超越其经济负担能力的房价，将越来越成为流动人口永久定居城市的最大阻碍，导致其居留成本攀高，最终被迫回流或迁至相对低成本城市.基于共同富裕和人民城市建设理念，建议城市政府管理部门加大针对流动人口群体的公共租赁住房等保障性住房供给力度.

关键词

流动人口 / 社会空间 / 住房负担 / 房租收入比 / 房价收入比