城乡融合背景下乡村地区存量用地潜力与利用路径分析——以江苏省丰县为例

摘要

存量用地的盘活利用是土地整理的重要组成部分之一，盘活存量资源、创新存量规划已成为当前城乡发展的新命题。构建了存量用地从提取到综合评价与潜力测算应用的框架体系，分析丰县乡村地区存量用地空间分布与规模特征，测算镇域尺度下乡村地区存量用地再开发潜力，提出存量用地盘活路径与政策建议。研究表明：1)丰县乡村地区存量用地的整体盘活潜力可观，各街镇开发改造潜力差异较大。2)丰县乡村地区存量用地潜力分为三级潜力区，分布不均衡，靠近主城区的街镇潜力较大且多集中于南部。3)乡村存量用地盘活应该采取不同类型村庄差异化发展、乡村规划与盘活政策有机衔接、创新用地增减挂钩制度等有效路径。

关键词

存量用地 / 乡村地区 / 潜力测算 / 利用路径 / 丰县