“借名买房”中不动产登记法律问题探析

梁勇; 于健生

doi:10.16452/j.cnki.sdkjsk.2021.01.009

山东科技大学学报（社会科学版） ›› 2021, Vol. 23 ›› Issue (01) : 49 -53. DOI: 10.16452/j.cnki.sdkjsk.2021.01.009

“借名买房”中不动产登记法律问题探析

梁勇, 于健生

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摘要

<正>实践中,"借名买房"现象比较常见,多出现在商品房限购限贷、购买经济适用房等政策性保障住房情形之中,引发了大量的争议和纠纷,给司法实践带来了一定的困扰。关于"借名买房"中不动产登记法律问题主要涉及"借名买房"的合同效力问题、"借名买房"中不动产物权的归属问题和异议登记的法律效果问题。上述问题在司法审判中较为常见,各地法院做法不一,难以起到司法裁判的引导作用,需要认真对待。